1、BOT（Bulid-Operate-Transfer）即建造－運營（yíng）－移交方式

這（zhè）種（zhǒng）方式最大的特點就是將基礎設施的經營權有期（qī）限的（de）抵（dǐ）押以獲得項目（mù）融（róng）資，或者說是基礎設施國有項目民（mín）營化。在（zài）這種模式下，首先由項（xiàng）目發起人（rén）通（tōng）過投標從委托人手中獲取對（duì）某個項目的特許權，隨後組成項目公（gōng）司（sī）並負責進行項目的融資，組織項目的建設，管理項目的運營，在特許期內通過對項目的（de）開（kāi）發運營以及當地政府給（gěi）予的其他優惠來回（huí）收（shōu）資金以還貸，並（bìng）取得合理的利潤。特許期結束後，應將項目無償地移交給政府。在BOT模式（shì）下（xià），投資者一般要求政府保證其（qí）最低收益率，一旦在特許期內（nèi）無（wú）法達到該標準（zhǔn），政府應給予特別補償。

2、BT（Build Transfer）即建設-移（yí）交

是基礎設施項（xiàng）目建（jiàn）設領域中采用的一種投資建設模式，係指根據項目發起人（rén）通（tōng）過與投資者簽訂合同，由投（tóu）資者負責項目的融資、建（jiàn）設，並在規定時限（xiàn）內將竣工後的項目移交項目發起人，項（xiàng）目發起人根據事先簽訂的回購協（xié）議分期向投資者支付項目（mù）總投資及確定的（de）回報。

3、TOT（Transfer-Operate-Transfer）即轉（zhuǎn）讓－經營－轉（zhuǎn）讓模式（shì）

是一種通過（guò）出售現（xiàn）有資產以獲得增量資金進行新建（jiàn）項目融資的一（yī）種新型融資方（fāng）式，在這種模（mó）式下，首先私營企（qǐ）業用私人資（zī）本或資金購買某（mǒu）項資產的（de）全部或部分產權或經營權，然後，購買者對項目進行開發和建設（shè），在約定的時間內通（tōng）過（guò）對項（xiàng）目經營收回（huí）全部投資並取得合理（lǐ）的（de）回報，特許期結束後，將（jiāng）所得到的產權或經營權無償移交給原所有人。

4、TBT模式

TBT就是將TOT與BOT融資方式組合起（qǐ）來，以BOT為主的（de）一種融資模式（shì）。在（zài）TBT模式中（zhōng），TOT的實施是輔助性的，采用它主要是為了促（cù）成BOT.TBT的實施過程如下：政府通過招（zhāo）標將已經運營一段時間的項目和未來若幹年的經營權無償轉讓給投資人；投資人負責組建（jiàn）項目公司去建設和經營待建項目；項目建成開始經營後（hòu），政府從BOT項目公司獲得與項目經營權等值的收益；按（àn）照（zhào）TOT和BOT協議，投資人相繼將項目經營權歸還（hái）給政府。實質上（shàng），是政府將一（yī）個已建（jiàn）項目（mù）和一個待（dài）建項目打包處理，獲得一個逐年增加的協議收入（rù）（來自待建項目），最終收回待建項目的所有權（quán）益。

5、PPP（Public-Private-Partnerships）模式

一般而言，PPP融資模式主要應用於基（jī）礎設施等公共項目。首先，政府針（zhēn）對具體（tǐ）項目特許新建一家項目公司，並（bìng）對其提供扶持措施（shī），然後，項目（mù）公司負責進行項目的融資（zī）和建設，融資來源包括項目（mù）資本金和貸款；項目建成後，由政府特許企業進行（háng）項目的開發和運營，而貸（dài）款人除了可以獲得項目經營的直接收益外，還可獲得（dé）通過政府扶持所轉化的效益。